Các đơn giá dưới đây chỉ để chủ đầu tư tham khảo và có kế hoạch tài chính. Đơn giá giao thầu được xác định khi có hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh, có sự thỏa thuận, bàn bạc giữa chủ đầu tư và chúng tôi về khối lượng chi tiết, chủng loại vật tư cũng như các công việc được giao, chúng tôi sẽ có bản báo giá chính thức được đính kèm theo hợp đồng giao nhận thầu.
Cập nhật tháng 10 năm 2014
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
(Triệu đồng/m2) | ĐƠN GIÁ XÂY THÔ
(Triệu đồng/m2) | ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI
(Triệu đồng/m2) |
1.4 - 1.8 | 4.4 - 4.8 | 6.4 - 7.8 |
Ghi chú:
1. Đơn giá nhân công: Là chi phí mà chủ nhà cần phải trả cho đơn vị xây dựng không bao gồm phần vật tư xây phần thô và hoàn thiện.
2. Đơn giá xây thô: Là chi phí mà chủ nhà cần phải trả cho đơn vị xây dựng bao gồm phần vật tư xây phần thô và nhân công không bao gồm vật tư hoàn thiện
2. Đơn giá trọn gói: Là chi phí mà chủ nhà cần phải trả cho đơn vị xây dựng bao gồm phần vật tư xây phần thô, vật tư hoàn thiện và nhân công
=> TỔNG CHI PHÍ = ĐƠN GIÁ x DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG
Dạnh mục vật tư dùng cho xây dựng phần thô
Cọc bê tông cốt thép, D250 | Cọc theo yêu cầu |
Cát đệm lót nền , san lấp | Cát san lấp, xà bần |
Cát xây tô, bê tông | Cát lọai 1, cát Vàng |
Gạch ống, gạch đinh | Tuynel Đồng Nai |
Đá 1x2, đá 4x6 | Hoá An, Đồng Nai |
Bêtông các cấu kiện | Mác 250;10 ± 2 cm |
Ống cấp thoát nước | Vinaconex, Vespo |
Ống cấp nước nóng | Vinaconex, Vespo |
Dây TV, ĐT, internet | 5C, Sino, Krone |
Dạnh mục vật tư dùng cho hoàn thiện nhà
Gạch nền, ốp lát | Euro tile, Việt ceramic |
Lancan cầu thang, ban công | Inox kiếng cường lực |
Tay vịn cầu thang | Gỗ Căm xe, Inox kính |
Cửa cổng | Sắt vuông , Sơn dầu Expo |
Cửa phòng ngủ | Cửa gỗ Căm xe |
Cửa sổ, cửa đi (ngoài nhà) | Cửa Euro + kính cường lực 8mm |
Cửa WC (0,7mx2m) | Cửa Euro + kính cường lực 8mm |
Trần thạch cao | Khung tấm Vĩnh Tường |
Vòi rửa, Bồn rửa chén | Toto |
Phụ kiện theo thiết bị vệ sinh | Toto |
Công tắc, ổ cắm, CB | Panasonic |
Đơn giá nhân công và xây thô chưa bao gồm nhân công và các thiết bị cho các hạng mục sau:
- Phần gia công mộc: tay vịn cầu thang, cửa, tủ bếp, tủ âm tường…
- Phần gia công sắt, sơn tĩnh điện .
- Phần gia công đá granite cầu thang, tam cấp.
- Phần lắp dựng tấm trần thạch cao, vách kính vệ sinh.
- Phần lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cửa cuốn, cửa kéo.
- Phần lắp đặt điện lạnh, chống sét, camera, PCCC
- Phần đấu nối đồng hồ điện – nước vào hệ thống của thành phố.
- Phần kèo sắt ngói, lam nhôm sắt trang trí.
- Phần máy nước nóng và hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời.
Đơn giá trọn gói chưa bao gồm nhân công và các thiết bị cho các hạng mục sau:
- Hệ thống nước nóng năng lượng
- Máy lạnh
- Thiết bị tủ kệ cho bếp
- Tủ gổ âm tường
CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY NHÀ HOÀN THIỆN (BEE)
